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Calloway REIT fait l'acquisition de 45 propriétés pour 1,12 milliards $

Montréal, 19 juillet 2005 - Le 8 juillet 2005, Calloway Real Estate Investment Trust (REIT) finalisait l’acquisition de 8 millions de pieds carrés de surface de vente nouvellement ou récemment construite dans 35 centres d’achats appartenant à First Pro Shopping Centres, dont huit étaient conjointement détenus avec Wal-Mart Canada Realty Inc.
 
Cette transaction représentant un montant approximatif de 1,12 G$, est l’une des plus grandes transactions réalisées à ce jour par un fond immobilier canadien. Calloway REIT a également fait l’acquisition de terrains ou d’options pour acquérir des terrains pour la construction de 10 nouveaux centres commerciaux, représentant 1,2 millions de pieds carrés de surface de vente au détail, pour un montant d’environ 42 M$.
 
Avec cette acquisition, les actifs de Calloway qui se chiffraient à environ 1,2 G$ atteindrront une valeur approximative de 2,4 G$, faisant ainsi de Calloway un fond majeur d’investissement immobilier constitué de mégas centres commerciaux nouvellement construits, de grande surface.
 
Comme paiement partiel pour cette transaction, environ 11 770 000 d'actions de classe B de Calloway LP ont été émises, chaque action donnant droit à un vote au niveau de Calloway REIT. Une partie des liquidités fournies lors de cette acquisition provient des revenus générés par le placement privé de reçus de souscription, clôturés par Calloway REIT le 22 juin 2005. Ces reçus de souscription ont été convertis en 11 336 000 actions de Calloway REIT au moment de la clôture de la transaction.
 
Daniel J. Martin, membre de notre groupe immobilier, représentait Calloway REIT et Calloway LP en matière de titres immobiliers pour le Québec.